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Castelletto, idoneo a molteplici usi, fabbricato centrale di 950 MQ immerso in un parco su livello di circa MQ 11.000, alberi di alto fusto, piscina di 25 metri ,2 postazioni barbecue sotto un comodo gazebo, campo da tennis / calcetto di mq 880, frutteto, dependance mq 40. Sala hobby di MQ 100. L’immobile NON ha vincoli storici o belle arti. Possibilità di reddito al 12%. In richiesta locazione, casa di riposo, campi paddle. Dista circa 15/20 minuti dall’Eur. In lista locatari interessati. Richiesta € 2.999.000.

Proponiamo in vendita un locale commerciale, libero. Il locale si presta agevolmente all’ affitto, sicuramente per la metratura e per il punto. La superficie è di mq 800, di cui mq 350 commerciale C1, ed i restanti mq 450 ad uso magazzino, tutto su piano terra. Il locale ha delle altezze nei punti più alti di circa mt 6. N. 2 ingressi, e diversi punti luce. Le condizioni interne sono ottime, climatizzato, n. 2 bagni. Ottimo per uso salute, Come laboratorio analisi, palestra, punto delivery, ecc.. . Richiesta 1.290.000

Nelle immediate adiacenze di Piazza Mazzini proponiamo in vendita mura commerciali ed attività annessa di ristorante- bar- gastronomia per mq 2.000. Licenza di somministrazione, canna fumaria, buone condizioni interne. Fatturati elevati. Trattativa riservata

Nelle immediate adiacenze della fermata metropolitana A, proponiamo in vendita un edificio, accatastato ad uso uffici, con possibilità di utilizzo diverso come studentato, RSA, ecc. di mq 1.200 su 4 piani, con balconi, terrazzi, posti auto esterni e giardino privato. Libero nei 4 lati, risulta essere quindi molto luminoso. Le condizioni interne necessitano di una ristrutturazione (non pesantissima). Ascensore. Possibilità di utilizzo anche a residenziale o commerciale. Richiesta € 1.700.000

Adiacente Via Laurentina, a pochi passi dalla fermata metro Marconi, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 650 mq tutti a piano strada. Locale accatastato D8 ma con in corso un cambio di destinazione d’uso a C1. Ottimo per studi medici, laboratori, palestre, scuole di musica ecc… Richiesta € 990.000

POSSIBILE REDDITO 8%
Nelle immediate adiacenze, in una delle vie più commerciali della zona, per flusso pedonale, che congiunge piazza Di Spagna, proponiamo in vendita un commerciale di mq 550, su due livelli C1, piano strada mq 400, i restanti con scala interna, per altri mq 150. Insieme al locale viene venduta anche l’attività di Ristorante, perfettamente attrezzato, canna fumaria, licenza di somministrazione, fatturato costante per circa € 1.500.000. Possibilità di reddito interessante, in quanto molto richiesto. Richiesta € 5.500.000

POSSIBILE REDDITO 7,5%
Nelle immediate adiacenze di Piazza Navona, in via altamente commerciale, proponiamo in vendita un locale commerciale, volendo con attività all’ interno, di buona visibilità, con 2 porte ingresso ampie. Il locale ha una superficie totale di mq 95, di cui 65 a piano terra, a pianta rettangolare, al piano sottostante mq. 30, ad uso bagni, magazzini, ecc… Il locale si presenta molto bene, in quanto ristrutturato. Climatizzato. Richiesta € 1.290.000

Nelle immediate adiacenze, a pochi metri dalla piazza, limitrofo Tor Millina, proponiamo in vendita un’immobile accatastato C2, magazzino, di mq 180 al piano seminterrato. Ingresso indipendente, comoda scala discesa, bagno, impianto immissione aria, discrete condizioni interne. Richiesta € 330.000

Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa mq 200, con anche attività di ristorante. L’immobile è in perfetto stato di manutenzione, completamente ristrutturato. L’attività ha una capienza di circa 70 posti, canna fumaria, licenza di somministrazione, avviamento. Richiesta € 950.000 (mura ed attività)

REDDITO 6,5%
In una delle vie più commerciali proponiamo in vendita mura commerciali di circa 470 mq. Attualmente locato ad attività ristorativa di 300 coperti interni e 150 esterni. Locato ad € 360.000/ anno con fidejussione bancaria. Richiesta € 5.500.000