Ristoranti Pizzerie Bistrot

Alle spalle di Piazza S. Sonnino, proponiamo in vendita un’attività di ristorante con licenza di somministrazione. Il locale ha una superficie di mq 130, per circa 50 coperti. ottimo stato interno. Contratto di affitto ad € 4.500 mese. Richiesta € 399.000

OPPORTUNITÀ OFF-MARKET: CESSIONE AZIENDA RISTORANTE PIZZERIA BAR (ITALIANA) A MIDTOWN MANHATTAN (NYC) Oggetto: Cessione di sola attività commerciale (Ramo d’Azienda) – Trattativa Riservata Si propone in modalità strettamente riservata (off-market) la cessione esclusiva dell’attività commerciale di Ristorante, Pizzeria e Bar situata nel cuore di Midtown Manhattan, a pochi metri dal Rockefeller Center. L’operazione non include la vendita delle mura, ma il subentro in un contratto di locazione estremamente vantaggioso. DETTAGLI DELLA STRUTTURA E POSIZIONE Location: Midtown Manhattan (NYC), zona ad altissimo traffico commerciale. Visibilità: Posizionamento d’angolo ad altissimo impatto con 12 vetrine su strada. Superficie operativa: 700 mq totali (di cui 450 mq al piano strada). Capacità: Oltre 200 posti a sedere interni + 40 posti nel dehors privato esterno. ASSET INCLUSI NELLA VENDITA (VALORE AZIENDALE) Arredi e Macchinari: Tutto l’inventario, i macchinari di cucina e gli arredi sono nuovi, mai usati e perfettamente funzionanti. Licenze e Permessi: Licenza di somministrazione attiva, canna fumaria a norma e Liquor License (superalcolici) già rilasciata ed effettiva. Vantaggio Competitivo: Il prezzo di cessione è inferiore ai costi effettivi della ristrutturazione, durata circa 3 anni. CONDIZIONI CONTRATTUALI E LOCAZIONE Canone di locazione: $ 60.000 / mese (condizioni d’eccezione per la zona). Durata: Contratto di affitto a lungo termine, garantito e stabile. Deposito cauzionale già versato: $ 500.000. PROCEDURA DI ACQUISIZIONE La documentazione contabile, l’inventario completo e i dettagli contrattuali verranno rilasciati esclusivamente a investitori qualificati previa presentazione di: Lettera d’Intenti (LOI) Accordo di Riservatezza (NDA) Prova dei Fondi (POF) Richiesta € 3.500.000

Zona ad altissima vocazione turistica, con tantissime attività ricettive-turistiche presenti. Il ristorante si trova nelle immediate vicinanze della Stazione Termini, proponiamo in vendita un’attività di ristorante- pizzeria licenza di somministrazione, canna fumaria, con anche spazio esterno permanente, parte covid. Buone condizioni interne, così come anche i fatturati. Contratto di affitto ad € 4.000, molto lungo ancora. Posti a sedere internamente circa 50, esterni 24 permanenti. Richiesta € 650.000

In una delle vie a maggior interesse commerciale della zona, proponiamo in vendita un’attività di RISTORANTE. Il locale è stato completamente rinnovato pochi mesi addietro, e si presenta allo stato perfetto nelle attrezzature ed elegante nell’ arredamento. Licenza di somministrazione, canna fumaria, osp permanente. Mq 130 circa al piano terra, dove trovano spazio la sala per circa 50/60 coperti, le cucine, i bagni. Al piano seminterrato di mq 120 circa ad uso magazzino, spogliatoi, ecc…. Contratto di affitto no iva ad € 5.000 mese, in linea con la zona., con anche la possibilità di rinnovo. Esternamente è presente anche un dehor, per circa 25 coperti, con possibilità di ampliamento. Domanda già presentata al competente municipio. La zona e la via in particolare è caratterizzata da diverse attività sia food che non. Come anche gli uffici, presenti in gran numero che garantisco, il lavoro a pranzo Richiesta € 179.000 

Nel cuore pulsante di Testaccio, proponiamo la cessione di un’esclusiva attività di Ristorante-Bistrot di circa 300 mq. Situato in una posizione di altissima visibilità e forte passaggio, il locale è stato recentemente ristrutturato con un design armonioso che fonde eleganza e accoglienza. Punti di forza: Ampio spazio esterno (dehors) che garantisce un flusso costante di clientela; canna fumaria a norma; licenza di somministrazione completa. Fatturati consolidati con ampi margini di crescita ottimizzando i servizi. Ideale per chi cerca una location “chiavi in mano” in uno dei quartieri più iconici di Roma.Canone di affitto ad € 7.100/mese. Richiesta € 450.000

Proponiamo in vendita attività di RISTORANTE, BISTROT, ECC…. Struttura: Locale di tre luci con tre sale interne rispettivamente da 24, 38 e 16 posti. La cucina è ampia è piuttosto ben organizzata, con canna fumaria interna. I bagni sono 3: due per il pubblico, uno dei quali a norma handicap) e uno, con ampio spogliatoio, per il personale. Il locale è reso visibilissimo da un grandissimo dehors (14,00 x 2,30 metri) che può offrire un alto numero di posti COSAP: Per 14,00 x 2,30 metri di occupazione paga €8.900,00 annui; Locazione: il locale è condotto in locazione in forza di tre contratti con diverse scadenze. Uno dei contratti ha decorrenza dal 2021, e pertanto scade nel 2033, il secondo ha decorrenza dal 2022 e scade pertanto nel 2034, il terzo ha invece decorrenza dal 2017 e scade pertanto nel 2029. I canoni per i tre contratti sono rispettivamente: 10.000,00 (sarebbe di circa 12.000 €/mese, ma è stato così ridotto per accordi tra locatore e conduttrice), 2.200,00 e 1.900,00 Euro al mese; Incasso: IMPORTANTE Apertura: 7/7 dalle 12:00 alle 01:00 Richiesta: €1.300.000,00 non trattabili

Struttura: Negozio di due luci, di circa 200 Mq di superficie divisi tra piano terra e seminterrato (con permanenza di persone). Due comode sale di somministrazione al piano terreno, che offrono una sessantina di posti a sedere, ed una terza al piano seminterrato, per altre 40 persone, raggiungibile con una comoda scale interna. Un bagno a norma handicap al piano terreno ed altri due (uno dei quali per il personale) al piano seminterrato. C’è un comodo retro negozio al piano seminterrato. Fronte negozio c’è un ampio dehors fisso (uno dei più grandi del Naviglio Grande) che offre circa 80 posti a sedere. Il deposito, piuttosto grande è nel cortile interno dello stabile. Incasso: € 1.200.000 Apertura: Dal lunedì al venerdì: dalle 15:30 alle 02:00 Sabato e domenica: dalle 12:00 alle 02:00 Zona tutela: Zona soggetta a elevata tutela (BLU); Locazione: Il locale è condotto in locazione in base ad un regolare contratto ad uso commerciale, non soggetto ad IVA, con decorrenza dal 01/07/2017 e termine al 30/06/2023 con rinuncia da parte dei locatori di avvalersi della facoltà di cui all’art. 29 della Legge n. 392 del 27 luglio 1978 di diniego della rinnovazione della locazione alla prima scadenza; Il canone annuale iniziale era di €85.000,00 (ottantacinquemila/00) annui, oltre spese di gestione condominiale. stimate in €4.000,00 (quattromila/00) annui.  Richiesta €900.000

Magnifico ristorante in piena Porta Romana, una delle zone più attive di Milano, con un passaggio pedonale intenso a qualsiasi ora del giorno. Il locale è stato completamente ristrutturato, con estrema cura nei materiali e nella scelta degli arredi. Le 8 vetrine angolari e lo splendido dehors che abbraccia il locale da ogni lato lo rendono molto scenografico e ben visibile. La struttura è molto ampia: 250 Mq di locale, con arredi, attrezzature ed impianti di primissimo ordine. Il pubblico si distribuisce, oltre che nell’ampio dehors, in una sala principale, con vista sul banco di preparazione del cibo e in uno splendido privé, ottimo per eventi aziendali. Il bel banco bar lo rende un locale perfetto anche per chi vuole offrire alla propria clientela un servizio di cocktaileria di livello. La cucina è molto ampia e perfettamente attrezzata. C’è anche un utilissimo magazzino di 100 Mq al piano seminterrato, perfettamente attrezzato, raggiungibile con una comodissima scala interna. È possibile anche opzionare l’acquisto dell’attività. Si tratta di un locale veramente importante e molto conosciuto. Il canone di affitto d’azienda proposto è comprensivo di quello di locazione dei muri. Trattative riservate.

Attività di ristorante situato in posizione a ridosso del Duomo di Milano. Licenza di somministrazione, canna fumaria, ristrutturato. Vivere la ristorazione a Milano significa trovarsi dove batte il cuore della città. Proponiamo un ristorante “chiavi in mano” a due passi dal Duomo, dove l’eleganza incontra l’efficienza. Con una struttura moderna e impianti appena rifatti, questo locale di 85 mq accoglie i clienti in un ambiente confortevole da 40 posti. L’eccellente gestione attuale ha consolidato incassi giornalieri di rilievo, supportati da un affitto straordinariamente vantaggioso per la zona (€ 3.500/mese). Una soluzione perfetta per chi cerca un business pronto a generare profitto dal primo giorno, in una cornice di assoluto prestigio. Superficie 100 m² | commerciale 147,5 m², 4 locali, 2 bagni. Piano terra, con accesso disabili, altezza soffitti mt, 4,5. Richiesta € 400.000

Proponiamo in vendita un’attività di RISTORANTE – PIZZERIA, nelle immediate adiacenze di viale Antonio Ciamarra, si trova nel cuore di Cinecittà Est, un quadrante dinamico di Roma (00173) caratterizzato da un’alta densità abitativa e un’importante vivacità commerciale, è una delle strade a più alto passaggio pedonale e veicolare della zona. Il locale gode di una importante e sofisticata ristrutturazione, mobilio veramente di livello, e perfetta la presenza di macchinari. Il locale ha una superficie commerciale di mq 220, oltre ad un piano seminterrato di mq 200. Il locale ha una capienza di circa 100 coperti. oltre ad una parte esterna. N. 2 canne fumarie. Contratto di affitto per ancora molti anni ad € 4250 a scaletta con arrivo ad € 5.500. Richiesta € 359.000