Ristoranti Pizzerie Bistrot

(424) AVENTINO- CIRCO MASSIMO

Nelle immediate adiacenze del Circo Massimo, in una delle strade più commerciali della zona, sia per passaggio che passeggio, proponiamo in vendita un’attività di bar- ristorante- bistrot- pub di mq 180, di cui mq 150 a piano strada. Il locale ha regolare licenza di somministrazione, canna fumaria autorizzata, occupazione di suolo pubblico permanente e non. Lavoro importante, dai grandi fatturati, e continuativo, grazie anche alla presenza di moltissimo flusso turistico, alla posizione, per il vicino Colosseo e Circo Massimo (sempre più sito di eventi e concerti e movida in generale). Inoltre anche per i tanti uffici, come la FAO, ecc.. Affitto contratto con ancora 10 anni ad € 4.500/ mese (veramente eccezionale)Dal punto di vista commerciale, Circo Massimo / Aventino è un’area prevalentemente turistica, eventi, uffici, e facilità nei parcheggi. Richiesta € 1.600.000

(409) CENTRO STORICO- PANTHEON

Nelle immediate adiacenze del Pantheon, in una delle strade ad altissimo passaggio, sia turistico, che non, proponiamo in vendita un’attività di mq 160 con regolare licenza di somministrazione (ambito A1 zona contingentata). Locale perfettamente funzionante, ristrutturato, con aspirazione fumi. Contratto di affitto per € 14.500/ mese. Richiesta € 1.300.000

(222) SAN LORENZO- ROMA

Nel quartiere San Lorenzo proponiamo in vendita un’attività di ristorante di circa 250 mq con anche un giardino interno. Cappa a carboni attivi e licenza di somministrazione. Canone di affitto ad € 5.600/ mese. Richiesta € 250.000

(248) TRASTEVERE

Adiacente Piazza Di San Cosimato, proponiamo in vendita un ristorante con licenza somministrazione e canna fumaria. Canone di affitto ad € 4.500/ mese. Richiesta € 500.0000

(202) TRASTEVERE

Nel cuore di Trastevere proponiamo in vendita un’attività di ristorante di oltre 200 mq con canna fumaria, anche un piccolo osp permanente fuori. Contratto di affitto nuovo ad € 6.800/ mese. Richiesta € 450.000

(305) CENTRO STORICO – SAN LORENZO IN LUCINA

Nelle immediate adiacenze di Via Dei Prefetti, proponiamo in vendita un’attività di RISTORANTE-ENOTECA-LOUNGE BAR. Locale caratteristico, e ha una superficie interna di circa mq 130, con cucina a vista, bancone, e circa 30 posti a sedere. Inoltre ha un importante spazio esterno permanente. Licenza di somministrazione, canna Fumaria, ottimo il lavoro e migliorabile. Locale nuovo, ristrutturato. La zona è altamente commerciale, sia per uffici, per attività ricettive e dello shopping, siamo vicinissimi al salotto all’aperto e luogo di incontro della Capitale, piazza San Lorenzo in Lucina è situata accanto a via del Corso, arteria pulsante dello shopping romano. Affitto ad € 15.000 mese (in fase di rinegoziazione). Richiesta € 2.500.000

(336) GESTIONE- FIUMICINO/ ISOLA SACRA

Nelle immediate adiacenze del lungomare, nelle immediate adiacenze di via G. Magro, Si tratta di una via residenziale e tranquilla, situata a brevissima distanza dalla spiaggia e dal Mar Tirreno, proponiamo in cessione una gestione di attività di Ristorante. Licenza di somministrazione, Canna fumaria, buono stato interno, e ben attrezzato. Il locale ha un importante spazio esterno privato con capienza di circa 70 coperti, Internamente ci sono 2 sale, la prima con capienza di 40 coperti. il contratto ha un residuo di anni 1+ 6 ad un canone di € 2.500 comprensivo delle mura e dell’attività. fatturati interessanti, molto ben recensito Richiesta per cessione della gestione € 85.000 Posizione: Località Fiumicino/ Isola Sacra (RM). Collegamenti: Ottima vicinanza con l’Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci. Punti di interesse vicini: Stabilimenti balneari di Focene e la riserva naturale circostante.

(488) TRASTEVERE

Alle spalle di Piazza S. Sonnino, proponiamo in vendita un’attività di ristorante con licenza di somministrazione. Il locale ha una superficie di mq 130, per circa 50 coperti. ottimo stato interno. Contratto di affitto ad € 4.500 mese. Richiesta € 399.000

(469) RISTORANTE- PIZZERIA- MANHATTAN NYC

OPPORTUNITÀ OFF-MARKET: CESSIONE AZIENDA RISTORANTE PIZZERIA BAR (ITALIANA) A MIDTOWN MANHATTAN (NYC) Oggetto: Cessione di sola attività commerciale (Ramo d’Azienda) – Trattativa Riservata Si propone in modalità strettamente riservata (off-market) la cessione esclusiva dell’attività commerciale di Ristorante, Pizzeria e Bar situata nel cuore di Midtown Manhattan, a pochi metri dal Rockefeller Center. L’operazione non include la vendita delle mura, ma il subentro in un contratto di locazione estremamente vantaggioso. DETTAGLI DELLA STRUTTURA E POSIZIONE Location: Midtown Manhattan (NYC), zona ad altissimo traffico commerciale. Visibilità: Posizionamento d’angolo ad altissimo impatto con 12 vetrine su strada. Superficie operativa: 700 mq totali (di cui 450 mq al piano strada). Capacità: Oltre 200 posti a sedere interni + 40 posti nel dehors privato esterno. ASSET INCLUSI NELLA VENDITA (VALORE AZIENDALE) Arredi e Macchinari: Tutto l’inventario, i macchinari di cucina e gli arredi sono nuovi, mai usati e perfettamente funzionanti. Licenze e Permessi: Licenza di somministrazione attiva, canna fumaria a norma e Liquor License (superalcolici) già rilasciata ed effettiva. Vantaggio Competitivo: Il prezzo di cessione è inferiore ai costi effettivi della ristrutturazione, durata circa 3 anni. CONDIZIONI CONTRATTUALI E LOCAZIONE Canone di locazione: $ 60.000 / mese (condizioni d’eccezione per la zona). Durata: Contratto di affitto a lungo termine, garantito e stabile. Deposito cauzionale già versato: $ 500.000. PROCEDURA DI ACQUISIZIONE La documentazione contabile, l’inventario completo e i dettagli contrattuali verranno rilasciati esclusivamente a investitori qualificati previa presentazione di: Lettera d’Intenti (LOI) Accordo di Riservatezza (NDA) Prova dei Fondi (POF) Richiesta € 3.500.000

(342) STAZIONE TERMINI

Zona ad altissima vocazione turistica, con tantissime attività ricettive-turistiche presenti. Il ristorante si trova nelle immediate vicinanze della Stazione Termini, proponiamo in vendita un’attività di ristorante- pizzeria licenza di somministrazione, canna fumaria, con anche spazio esterno permanente, parte covid. Buone condizioni interne, così come anche i fatturati. Contratto di affitto ad € 4.000, molto lungo ancora. Posti a sedere internamente circa 50, esterni 24 permanenti. Richiesta € 650.000

(244) TESTACCIO

Nel cuore pulsante di Testaccio, proponiamo la cessione di un’esclusiva attività di Ristorante-Bistrot di circa 300 mq. Situato in una posizione di altissima visibilità e forte passaggio, il locale è stato recentemente ristrutturato con un design armonioso che fonde eleganza e accoglienza. Punti di forza: Ampio spazio esterno (dehors) che garantisce un flusso costante di clientela; canna fumaria a norma; licenza di somministrazione completa. Fatturati consolidati con ampi margini di crescita ottimizzando i servizi. Ideale per chi cerca una location “chiavi in mano” in uno dei quartieri più iconici di Roma.Canone di affitto ad € 7.100/mese. Richiesta € 450.000

(489) MILANO – NAVIGLI, RISTORANTE, BISTROT

Proponiamo in vendita attività di RISTORANTE, BISTROT, ECC…. Struttura: Locale di tre luci con tre sale interne rispettivamente da 24, 38 e 16 posti. La cucina è ampia è piuttosto ben organizzata, con canna fumaria interna. I bagni sono 3: due per il pubblico, uno dei quali a norma handicap) e uno, con ampio spogliatoio, per il personale. Il locale è reso visibilissimo da un grandissimo dehors (14,00 x 2,30 metri) che può offrire un alto numero di posti COSAP: Per 14,00 x 2,30 metri di occupazione paga €8.900,00 annui; Locazione: il locale è condotto in locazione in forza di tre contratti con diverse scadenze. Uno dei contratti ha decorrenza dal 2021, e pertanto scade nel 2033, il secondo ha decorrenza dal 2022 e scade pertanto nel 2034, il terzo ha invece decorrenza dal 2017 e scade pertanto nel 2029. I canoni per i tre contratti sono rispettivamente: 10.000,00 (sarebbe di circa 12.000 €/mese, ma è stato così ridotto per accordi tra locatore e conduttrice), 2.200,00 e 1.900,00 Euro al mese; Incasso: IMPORTANTE Apertura: 7/7 dalle 12:00 alle 01:00 Richiesta: €1.300.000,00 non trattabili

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Leonardo&Leonardo