Simone Leonardo Opportunità di Investimento Immobiliare a Borgo Pio
Nel cuore dello storico e suggestivo rione Borgo, a pochissimi passi da San Pietro e Castel Sant’Angelo, proponiamo in vendita un compendio immobiliare dalle ottime potenzialità di sviluppo e frazionamento. La proprietà, caratterizzata da una generosa metratura e da una rara versatilità d’uso, è così composta:
Ampio locale (Cat. C/2): con una superficie catastale di 416 mq. L’immobile vanta una storica e consolidata vocazione come autorimessa/garage, ex attività autorizzata per oltre 50 anni con una capienza stimata di circa 20 autovetture e 14 motoveicoli. Unità residenziale (Cat. A/5): delizioso appartamento di circa 30 mq sviluppato su due livelli. L’abitazione dispone di un accesso indipendente direttamente dalla corte interna esclusiva del locale commerciale, garantendo un’eccellente riservatezza. Punti di forza e potenzialità d’investimento:
L’immobile si presenta in condizioni da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Data la posizione strategica e l’elevata richiesta di spazi di sosta e soluzioni ricettive o commerciali nella zona di Borgo Pio, la proprietà si presta a molteplici operazioni immobiliari: dal ripristino dell’attività di autorimessa privata (di altissimo valore nel rione), alla trasformazione logistica, fino a progetti di rigenerazione urbana più ampi previa verifica urbanistica.
Richiesta € 700.000 (Trattabili per chiusura rapida)