Simone Leonardo Proponiamo in vendita un’avviata e prestigiosa attività di Bar, Cornetteria, Pasticceria e Piccola Gastronomia situata nelle immediate adiacenze di Via Ottaviano. La posizione è strategica, caratterizzata da un altissimo flusso pedonale e veicolare e da un eccezionale passaggio turistico grazie alla vicinanza immediata ai Musei Vaticani e alla Basilica di San Pietro.
Caratteristiche del Locale:
Superficie: Circa 200 mq al piano strada, recentemente ristrutturati, suddivisi tra area vendita/somministrazione e un ampio laboratorio attrezzato.
Pertinenze: Piano seminterrato di circa 300 mq adibito a magazzini e locali tecnici.
Spazio Esterno: Occupazione Suolo Pubblico (OSP) permanente con circa 24 posti a sedere.
Condizioni Contrattuali: Contratto di locazione in fase di rinnovo con garanzia di continuità.
Dati Operativi di Rilievo:
L’azienda vanta fatturati d’eccellenza e incassi consolidati, con volumi di vendita estremamente performanti, e incrementabili.
Consumo medio di caffè: 4/5 kg al giorno.
Produzione/vendita lieviti: circa 1.500 pezzi al giorno.
Il locale, consegnato chiavi in mano con arredi e stigliature di alto livello, rappresenta un investimento ideale per professionisti del settore che ricercano una location di massima visibilità in uno dei quartieri più dinamici della Capitale.
Trattativa riservata. Richiesta €. 1.300.000
