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Villa d’epoca di circa 1300 mq con parco di circa 12.000 mq a pochi minuti dalle rive del lago
La villa si sviluppa su quattro piani fuori terra più un piano seminterrato.
Al livello inferiore si trovano una sala con affaccio sul parco, utilizzata come giardino d’inverno, e due vani accessori. Il piano terreno è attualmente destinato ad attività di ristorazione.
Una parte antistante, un tempo terrazzo, è stata chiusa per ricavare un ampio salone luminoso affacciato sul verde. I piani primo, secondo e terzo sono destinati attualmente ad abitazione, con distribuzione interna adatta sia ad un uso privato che ricettivo; i due ultimi livelli sono stati recentemente rinnovati
La villa è inserita all’interno di un parco di circa 12.000 mq, con grotte artificiali, fontane con giochi d’acqua e alberi ad alto fusto.
Completano la proprietà:
• una serra
• una legnaia
• una foresteria di circa 600 mq
• un rustico di circa 600 mq con potenzialità di trasformazione in unità abitative o dependance.
Possibilità di aumentare la volumetria del 25% sulla villa e sulla foresteria e 50 mq sul rustico.
Rappresenta una valida soluzione per attività ricettive – Boutique Hotel, eventi o ospitalità di alto livello.
Prezzo richiesto € 8.000.000
Possibilità di acquistare separatamente lotto di terreno adiacente di 10.000 mq per poterlo trasformare in parcheggio o eliporto privato.

LOTTIZZAZIONE SARDEGNA

Terreno edificabile di circa 43 ettari nell’area precedentemente descritta, nel quale sono previste costruzioni
di varie tipologie per 11.187 metri quadri estendibili a 14000 considerando box, cantine, verande e balconi,
su un totale area di 103862 metri quadri. L’ iter burocratico è in fase conclusiva, è già stato presentato
il piano volumetrico e secondo gli architetti entro poco tempo si potrà dare inizio alla costruzione.
Inoltre, vi è la possibilità di attingere al fondo perso che, nella zona in questione è di circa il 50% del costo
della costruzione, ciò significa che il terreno potrebbe essere gratuito.
UBICAZIONE
Il terreno in questione si trova sulla costa sud – occidentale della Sardegna, a metà strada fra Iglesias e
Carbonia, vicinissima a Portoscuso e all’Isola di S. Pietro (Carloforte).
Si tratta di una stupenda oasi ideale per tutti i gusti, dagli amanti del relax e delle atmosfere romantiche,
agli appassionati degli sport del mare. Caratterizzato da un’incantevole e interminabile distesa di sabbia
soffice e compatta, dal bellissimo colore tra l’ambrato e il dorato. L’arenile, largo e lungo ben tre chilometri
e mezzo, regala panorami da cartolina: dune fossili ricoperte di verde
PROGETTO
I fabbricati sono suddivisi in hotel, condhotel, cav e ville private:
– Hotel: area di 34107 mq possibilità di costruzione per 4673 mq
– Codhotel: area di 14535 mq, costruzione per 1272 mq. Si tratta di un esercizio alberghiero aperto al
pubblico a gestione unitaria. Composta da una o più unità immobiliari ubicate nello stesso comune.
– Cav: area di 30179 mq, possibilità di costruzione per 3017 mq. Si tratta di case vacanza, senza la
somministrazione di cibi e bevande o di servizio alberghiero.
– Ville private: area 25041 mq per un totale di costruzione per 2225 mq.
La realizzazione di questo progetto offre la possibilità di costruire ville di lusso, con piscine vista mare che
garantiscono la massima riservatezza e relax in questo angolo di paradiso.
E’ importante sottolineare che in base alle esigenze del costruttore, le strutture potranno essere
modificate.

Terreno edificabile di circa 43 ettari nell’area precedentemente descritta, nel quale sono previste costruzioni di varie tipologie per 11.187 metri quadri estendibili a 14000 considerando box, cantine, verande e balconi, su un totale area di 103862 metri quadri. L’ iter burocratico è in fase conclusiva, è già stato presentato il piano volumetrico e secondo gli architetti entro poco tempo si potrà dare inizio alla costruzione. Inoltre, vi è la possibilità di attingere al fondo perso che, nella zona in questione è di circa il 50% del costo della costruzione, ciò significa che il terreno potrebbe essere gratuito.

Proponiamo in vendita una villa composta da 5 camere, salone, cucina, due bagni e piano soppalcato. Richiesta € 1.500.000

La proprietà si erge su Cala del Rio, in località Anacapri a poca distanza dalla Grotta Azzurra e dal sito archeologico di Damecuta. Immersa completamente nel verde della macchia mediterranea del suo giardino, questa si sviluppa su tre livelli. Il corpo centrale offre due camere da letto matrimoniali con servizi, oltre al doppio salone, la cucina e la lavanderia. Nell’ampia zona esterna dove si sviluppa il Patio, a picco sulla baia di Cala del Rio trova posto un’incantevole piscina. Esplorando questa parte del giardino, si incontrano le tre depandance matrimoniali, ognuna dotata di propri servizi, il solarium e una zona esterna dotata di forno a legna e cucina esterna. Continuando poi lungo i percorsi della proprietà al livello superiore troviamo un’ultima depandance, anche questa completamente indipendente e dotata di cucina e ampio spazio esterno attrezzato. La villa è dotata di tutti i comfort per una vacanza all’insegna del massimo relax. Tutte le stanze sono dotate di Servizi indipendenti, Aria Condizionata, Wi-Fi, Televisioni con digitale terrestre e satellitare. L’ampia piscina centrale, il solarium, e il giardino attrezzato completano la struttura, pensata per un soggiorno rilassante e confortevole. Richiesta € 3.500.000

Appartamento a Sorrento (NA)
L’immobile di 100 mq si compone di 2 camere, 2 bagni, 2 ripostigli, sala da pranzo, cucina e salone, con posto auto al terzo piano con ascensore in palazzo signorile (possibilità di farci un bed and breakfast) la richiesta è di € 1.100.000.

Villa a Posillipo Napoli (NA) nei presso della Gaiola con piscina, dependance ed affaccio sul mare. Prezzo richiesto € 6.500.000